부동산투자의 수익과 위험에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? | [감정평가사 1차] 24년 1회차 기출문제 상세 페이지

다양한 자산으로 분산된 포트폴리오가 줄이는 위험은 체계적 위험이 아니라 비체계적 위험이므로 이 설명은 옳지 않다.
체계적 위험은 시장 전체에 영향을 미치는 위험으로 분산투자로도 제거할 수 없고, 개별자산 고유의 비체계적 위험만 분산투자를 통해 줄일 수 있다.
나머지 지문은 모두 옳은 내용이다.
위험회피형 투자자는 위험이 커질수록 더 높은 기대수익률(위험프리미엄)을 요구한다.
동일한 자산으로 구성되었더라도 구성비중에 따라 포트폴리오의 수익과 위험은 달라진다.
자산가격이 시장상황에 민감할수록 수익률의 표준편차(위험)는 커진다.
지분투자수익률은 지분투자자 관점의 투자성과를 나타낸다.