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1[감정평가사 1차] 25년 1회차

어느 지역에 A점포와 B점포가 있다. A점포의 면적은 1,200 m² 이고, B점포의 면적은 10,800 m² 이다. A점포와 B점포 사이의 직선거리는 4 km이다. 컨버스(P. Converse)의 분기점 모형에 기초할 때, A점포와 B점포의 상권 경계지점은 B점포로부터 얼마만큼 떨어진 지점인가? (단, A점포와 B점포는 동일 직선상에 위치하며, 주어진 조건에 한함)

1 km

2 km

3 km

4 km

5 km

해설

컨버스의 분기점 모형에서 B점포로부터의 분기점 거리는  $D_B=\dfrac{D}{1+\sqrt{S_A/S_B}}$ 로 구한다.
 $\sqrt{S_A/S_B}=\sqrt{1200/10800}=\sqrt{1/9}=\dfrac{1}{3}$ 이므로,  $D_B=\dfrac{4}{1+1/3}=\dfrac{4}{4/3}=3$ 이다.
따라서 상권 경계지점은 B점포로부터 3km 떨어진 곳이다.

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