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1[감정평가사 1차] 25년 1회차

다음 조건하에서 거미집이론(Cob-web theory)에 의한 부동산시장 A와 B의 모형형태와 A시장과 B시장 상품의 관계는? (단, X축은 수량, Y축은 가격이고, 가격변화에 수요는 즉각 반응하지만 공급은 시간적인 차이를 두고 반응하며, 다른 조건은 동일함)

  • A시장: 수요의 가격탄력성은 0.9, 공급의 가격탄력성은 1.2
  • B시장: 수요곡선의 기울기는 -0.8, 공급곡선의 기울기는 0.3
  • A시장의 상품가격이 4 % 하락하면, B시장의 상품수요가 3 % 감소함
A시장B시장A와 B시장 상품의 관계
①수렴형순환형보완재
②수렴형발산형보완재
③발산형수렴형대체재
④발산형발산형대체재
⑤수렴형수렴형대체재
1
①
2
②
3
③
4
④
5
⑤
해설

A시장과 B시장 모두 발산형이고, 두 시장 상품은 대체재 관계다.

탄력성으로 판정할 때는 수요의 가격탄력성이 공급의 가격탄력성보다 커야 수렴형이 된다. A시장은 수요탄력성 0.9 가 공급탄력성 1.2 보다 작아 공급이 더 민감하게 반응하므로 가격 변동폭이 회를 거듭할수록 커지는 발산형이다.

기울기로 판정할 때는 공급곡선 기울기의 절댓값이 수요곡선 기울기의 절댓값보다 커야 수렴형이 된다. B시장은 공급곡선 기울기 0.3 이 수요곡선 기울기의 절댓값 0.8 보다 작아 공급곡선이 더 완만하므로 역시 발산형이다.

두 상품의 관계는 수요의 교차탄력성으로 가린다. A시장 가격이 4% 하락할 때 B시장 수요가 3% 감소했으므로 εBA=−3%−4%=+0.75\varepsilon_{BA}=\dfrac{-3\%}{-4\%}=+0.75 이고, 교차탄력성이 양(+)이면 대체재이다. A상품이 싸지자 소비자가 B상품에서 A상품으로 옮겨 간 것으로 해석된다.

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