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1[공인중개사 2차] 25년 1회차
공인중개사법령상 중개대상물 확인·설명서[Ⅰ] (주거용 건축물) 서식의 기재내용으로 개업공인중개사 기본 확인사항 중 임대차 확인사항에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 국세 및 지방세 체납정보
ㄴ. 민간임대등록 여부
ㄷ. 현장안내 중개보조원 신분 고지 여부
ㄹ. 계약갱신 요구권 행사 여부
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ㄱ, ㄷ
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ㄴ, ㄹ
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ㄱ, ㄴ, ㄹ
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ㄴ, ㄷ, ㄹ
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ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
해설
중개대상물 확인·설명서[Ⅰ]의 개업공인중개사 기본 확인사항 중 "임대차 확인사항" 항목에는 국세 및 지방세 체납정보(ㄱ), 민간임대 등록 여부(ㄴ), 계약갱신 요구권 행사 여부(ㄹ) 등 임대차 계약 체결 시 특별히 확인해야 하는 사항들이 포함된다.
ㄷ의 현장안내 중개보조원 신분 고지 여부는 임대차 확인사항이 아니라 서식 내 별도의 확인란에 해당하므로, ㄱ·ㄴ·ㄹ만이 임대차 확인사항에 해당한다.
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