다음 자료를 활용하여 원가법으로 산정한 대상건물의 시산가액은?(단, 주… | [공인중개사 1차] 25년 1회차 기출문제 상세 페이지

원가법으로 산정한 대상건물의 적산가액은 308,000,000원이다.
재조달원가는 사용승인시점 신축공사비에 건축비지수 변동률을 반영하여 산정한다.
$1,400,000 \times \dfrac{125}{100} = 1,750,000\text{원/m}^2$
기준시점까지의 경과연수는 6년이고 정액법 감가수정액은 다음과 같다.
$\dfrac{1,750,000}{50} \times 6 = 210,000\text{원/m}^2$
따라서 적산가액은 다음과 같다.
$(1,750,000 - 210,000) \times 200 = 308,000,000\text{원}$