고정금리대출의 상환방식에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한하며 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 25년 1회차
고정금리대출의 상환방식에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한하며, 다른 조건은 동일함)
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원금균등분할상환방식은 원리금균등분할상환방식에 비해 1회차 원리금상환액이 더 적다.
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만기일시상환방식은 대출 만기까지 이자만 지급하다가 대출 만기에 대출원금을 일시에 상환하는 방식이다.
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원리금균등분할상환방식은 상환기간 중 납입하는 대출 원리금이 일정하다.
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원리금균등분할상환방식은 원금균등분할상환방식에 비해 대출채권의 가중평균상환기간이 더 길다.
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체증식분할상환방식은 상환기간 초기에는 원리금상환액을 적게 하고 시간의 경과에 따라 늘려가는 방식이다.
해설
원금균등분할상환방식은 상환 초기에 원금상환액이 크게 배정되므로 1회차 원리금상환액이 원리금균등분할상환방식보다 더 많다. 따라서 "1회차 원리금상환액이 더 적다"고 서술한 ①이 틀린 지문이다.
만기일시상환의 방식, 원리금균등상환액의 균일성, 원금균등 대비 원리금균등의 가중평균상환기간(듀레이션)이 더 길다는 점, 체증식분할상환의 특징에 관한 나머지 지문은 모두 옳다.
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