부동산투자회사법령상 위탁관리 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명으로 틀린 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 25년 1회차
부동산투자회사법령상 위탁관리 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명으로 틀린 것은?
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본점 외의 지점을 설치할 수 없으며, 직원을 고용하거나 상근 임원을 둘 수 없다.
2
자산의 투자·운용업무는 자산관리회사에 위탁하여야 한다.
3
최저자본금준비기간이 지난 회사의 최저자본금은 50억원 이상이 되어야 한다.
4
설립 자본금은 3억원 이상으로 한다.
5
영업인가를 받거나 등록을 한 후에 자산을 투자·운용하기 위하여 자금을 차입하거나 사채를 발행할 수 없다.
해설
부동산투자회사법령상 위탁관리 부동산투자회사는 영업인가·등록 후 자산의 투자·운용에 필요한 자금을 차입하거나 사채를 발행할 수 있다(주주총회 특별결의를 거치면 순자산의 일정 배수까지 가능). 따라서 이를 "할 수 없다"고 서술한 ⑤가 틀린 지문이다.
본점 외 지점 설치 금지·직원 고용 및 상근임원 불가, 자산관리회사에 대한 투자·운용업무 위탁, 최저자본금준비기간 경과 후 최저자본금 50억원 이상, 설립자본금 3억원 이상은 위탁관리 부동산투자회사의 법정 요건에 부합하는 옳은 설명이다.
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