주물과 종물에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은? (다툼이… | [주택관리사보 1차] 09년 1회차 기출문제 상세 페이지

옳지 않은 것은 ㄱ, ㄷ, ㅁ이다.
ㄱ의 수목은 명인방법도 입목등기도 갖추지 못했으므로 독립한 물건이 아니라 토지에 부합된 구성부분이 되며, 종물이 되려면 애초에 주물과 별개의 독립한 물건이어야 한다. 같은 이유로 ㅁ의 '종물은 주물의 구성부분'이라는 설명도 틀렸다 — 구성부분은 종물이 될 수 없다.
ㄷ에서 종물이 주물의 처분에 따른다는 것은 임의규정이므로, 당사자가 종물만 따로 처분하기로 약정했다면 그 특약은 유효하다. 무효라고 단정한 점이 잘못이다.
나머지 둘은 옳다. 주물·종물 법리는 물건뿐 아니라 권리 상호간에도 유추적용되고, 주물에 설정된 저당권의 효력은 저당권 설정 후에 생긴 종물에도 미친다.