(주)대한은 20×1년 초 토지를 ￦100,000에 취득하였으며 재평가… | [주택관리사보 1차] 15년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[주택관리사보 1차] 15년 1회차
(주)대한은 20×1년 초 토지를 ￦100,000에 취득하였으며 재평가모형을 적용하여 매년 말 재평가하고 있다. 동 토지의 공정가치가 다음과 같을 때 20×2년에 당기손익으로 인식할 재평가손실은?
| 20×1년 말 | 20×2년 말 | |
|---|---|---|
| 공정가치 | ￦120,000 | ￦95,000 |
1
￦5,000
2
￦15,000
3
￦20,000
4
￦30,000
5
￦35,000
해설
20×2년에 당기손익으로 인식할 재평가손실은 ￦5,000이다. 재평가로 장부금액이 감소할 때는 먼저 기타포괄손익에 쌓인 재평가잉여금을 상계하고, 그래도 남는 부분만 당기손익인 재평가손실로 처리한다.
20×1년 말에는 취득원가 ￦100,000 → 공정가치 ￦120,000으로 ￦20,000이 증가했으므로 재평가잉여금(기타포괄손익) ￦20,000이 계상된다.
20×2년 말에는 ￦120,000 → ￦95,000으로 ￦25,000이 감소한다.
이 중 ￦20,000은 기존 재평가잉여금을 제거하는 데 쓰이고,
초과분 ￦25,000 − ￦20,000 = ￦5,000만 당기손익(재평가손실)이 된다.취득원가 ￦100,000과 20×2년 말 공정가치 ￦95,000의 차이가 곧 당기손익 부담액이라고 보아도 같은 결과다.
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