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1[주택관리사보 1차] 16년 1회차
(주)한국은 토지(장부금액 ￦10,000, 공정가치 ￦13,000)를 (주)대한의 건물(장부금액 ￦9,500, 공정가치 ￦12,600)과 교환하였다. (주)한국이 동 교환거래에서 인식할 처분이익은? (단, 동 교환거래는 상업적 실질이 있다고 판단되며, 토지의 공정가치가 건물의 공정가치보다 더 명백하다.)
1
￦0
2
￦400
3
￦2,600
4
￦3,000
5
￦3,200
해설
처분이익은 ￦3,000이다.
상업적 실질이 있는 교환거래에서 제공한 자산(토지)의 공정가치가 더 명백하므로, 처분이익은 으로 계산한다.
즉 제공한 토지의 공정가치와 장부금액의 차이만큼 처분손익이 인식되고, 취득한 건물의 원가는 토지의 공정가치를 기준으로 인식된다.
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