투자부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? | [주택관리사보 1차] 16년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[주택관리사보 1차] 16년 1회차
투자부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
투자부동산은 임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하는 부동산을 말한다.
2
본사 사옥으로 사용하고 있는 건물은 투자부동산이 아니다.
3
최초 인식 후 예외적인 경우를 제외하고 원가모형과 공정가치모형 중 하나를 선택하여 모든 투자부동산에 적용한다.
4
원가모형을 적용하는 투자부동산은 손상회계를 적용한다.
5
투자부동산에 대해 공정가치모형을 적용할 경우 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 기타포괄손익에 반영한다.
해설
공정가치모형 적용시 공정가치 변동손익은 당기손익으로 인식하므로, 이를 기타포괄손익에 반영한다는 설명은 옳지 않다.
투자부동산은 임대수익이나 시세차익을 목적으로 보유하는 부동산으로, 자가사용 중인 본사 사옥은 투자부동산에서 제외된다.
최초 인식 후에는 예외적인 경우를 제외하고 원가모형과 공정가치모형 중 하나를 선택해 모든 투자부동산에 일괄 적용하며, 원가모형을 선택한 경우에도 손상회계는 적용한다.
내용에 오류가 있거나 최신 법령·기준과 다른 부분이 보이면 알려주세요. 확인 후 반영하겠습니다.