20×1년 초 (주)한국은 토지와 건물을 ￦1,200,000에 일괄구입… | [주택관리사보 1차] 17년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[주택관리사보 1차] 17년 1회차
20×1년 초 (주)한국은 토지와 건물을 ￦1,200,000에 일괄구입하였다. 취득일 현재토지와 건물을 처분한 회사의 장부금액은 다음과 같으며, 토지와 건물의 공정가치는 각각 ￦1,200,000과 ￦300,000이다. (주)한국이 인식할 토지와 건물의 취득원가는 각각 얼마인가? (순서대로 토지, 건물)
| 구분 | 장부금액 |
|---|---|
| 토지 | ￦1,000,000 |
| 건물 | 500,000 |
1
￦780,000, ￦120,000
2
￦800,000, ￦400,000
3
￦960,000, ￦240,000
4
￦1,000,000, ￦500,000
5
￦1,200,000, ￦300,000
해설
토지 ￦960,000, 건물 ￦240,000으로 나누어 인식한다.
일괄구입한 자산의 취득원가는 매도자의 장부금액이 아니라 취득일의 공정가치 비율로 총구입가격을 안분해 배분한다.
공정가치 합계 = 토지 ￦1,200,000 + 건물 ￦300,000 = ￦1,500,000토지 = ￦1,200,000 × (1,200,000 ÷ 1,500,000) = ￦960,000
건물 = ￦1,200,000 × (300,000 ÷ 1,500,000) = ￦240,000표로 제시된 처분회사의 장부금액(토지 ￦1,000,000, 건물 ￦500,000)은 취득자의 원가 배분과 무관한 함정 자료이므로 계산에 사용하지 않는다.
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