(주)한국은 본사 신축을 위해 기존 건물이 있는 토지를 ￦500,000… | [주택관리사보 1차] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지

(주)한국은 본사 신축을 위해 기존 건물이 있는 토지를 ￦500,000에 구입하였으며, 기타 발생한 원가는 다음과 같다. (주)한국의 토지와 건물의 취득원가는? (순서대로 토지, 건물)
구건물이 있는 토지를 취득하면서 중개수수료 ￦4,000을 지급하였다.
구건물 철거비용으로 ￦5,000을 지급하였으며, 철거시 발생한 폐자재를 ￦1,000에 처분하였다.
토지 측량비와 정지비용으로 ￦2,000과 ￦3,000이 각각 발생하였다.
신축건물 설계비로 ￦50,000을 지급하였다.
신축건물 공사비로 ￦1,000,000을 지급하였다.
야외 주차장(내용연수 10년) 공사비로 ￦100,000을 지출하였다.

￦509,000, ￦1,000,000

￦509,000, ￦1,050,000

￦513,000, ￦1,050,000

￦513,000, ￦1,150,000

￦514,000, ￦1,150,000

토지 취득원가는 ￦513,000, 건물 취득원가는 ￦1,050,000이다.
신축을 위해 구건물이 딸린 토지를 산 경우 구건물 철거비는 토지원가에 가산하고 폐자재 처분수입은 차감한다.
토지 = 500,000 + 중개수수료 4,000 + 철거비 5,000 − 폐자재 처분 1,000 + 측량비 2,000 + 정지비 3,000 = ￦513,000
건물에는 신축과 직접 관련된 지출만 모은다.
건물 = 설계비 50,000 + 공사비 1,000,000 = ￦1,050,000
야외 주차장 공사비 ￦100,000은 내용연수 10년이 따로 정해진 별도의 구축물이므로 토지에도 건물에도 포함하지 않는다.