(주)한국은 20×1년 초 건물을 ￦300,000에 취득하고 투자부동산… | [주택관리사보 1차] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[주택관리사보 1차] 22년 1회차
(주)한국은 20×1년 초 건물을 ￦300,000에 취득하고 투자부동산(공정가치모형 선택)으로 분류하였다. 동 건물의 20×1년 말 공정가치는 ￦320,000이며, ㈜한국이 20×2년 초에 동 건물을 ￦325,000에 처분하였다면, 20×1년 당기순이익에 미치는 영향은? (단, (주)한국은 유형자산으로 분류하는 건물을 내용연수 10년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각한다.)
1
￦30,000 감소
2
￦10,000 감소
3
￦5,000 증가
4
￦20,000 증가
5
￦25,000 증가
해설
공정가치모형을 적용하는 투자부동산은 감가상각을 하지 않고 공정가치 변동분을 당기손익으로 인식한다.
20×1년 말 공정가치 변동: ￦320,000 − 취득원가 ￦300,000 = ￦20,000 증가
이 평가이익 전액이 20×1년 당기순이익을 증가시킨다.20×2년 초 처분 시의 매매차익(처분가 ￦325,000과 공정가치 ￦320,000의 차이)은 20×2년 손익에 반영될 사항으로, 질문이 묻는 20×1년 당기순이익에는 영향을 주지 않는다.
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