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1[공인중개사 2차] 05년 1회차
중개의뢰인의 요청에 의하여 작성하는 중개계약의 표준서식에 규정된 필요적 기재사항이 아닌 것은?
1
중개대상물의 상태
2
중개대상물의 규모
3
거래예정가격
4
거래예정가격에 대한 중개수수료
5
중개업자와 중개의뢰인이 준수하여야 할 사항
해설
중개의뢰인의 요청으로 작성하는 일반중개계약서에 기재하도록 법정된 사항은 중개대상물의 위치 및 규모, 거래예정가격, 거래예정가격에 대하여 정한 중개수수료, 그 밖에 중개업자와 중개의뢰인이 준수하여야 할 사항의 네 가지이다. 따라서 ② 중개대상물의 규모, ③ 거래예정가격, ④ 거래예정가격에 대한 중개수수료, ⑤ 중개업자와 중개의뢰인이 준수하여야 할 사항은 모두 여기에 해당한다.
① 중개대상물의 상태는 계약 체결 전 중개대상물 확인·설명 및 확인·설명서에서 다루는 사항일 뿐 일반중개계약서의 기재사항으로 규정된 것이 아니므로 정답이다.
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