중개의뢰접수(listing)에 대한 설명 중 틀린 것은? | [공인중개사 2차] 05년 2회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 2차] 05년 2회차
중개의뢰접수(listing)에 대한 설명 중 틀린 것은?
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개업초기의 중개업자는 개업식, 개업축하연 등을 통해 리스팅을 할 수 있다.
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리스팅의 획득은 일반상품의 구입, 진열과 같은 영업의 출발점이 된다.
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공가(空家), 공지(空地) 등에 대한 조사를 통하여 리스팅을 할 수 있다.
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매수의뢰접수에서는 권리의 확인, 중개계약의 유형 확인 등이 필수적이다.
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순가중개계약은 부동산중개업법상 금지행위에 해당될 수 있다.
해설
매수의뢰접수 단계에서는 매수인의 자금 사정·매수 희망조건 등의 확인이 중요하고, 권리관계의 확인은 매도할 부동산에 대한 매도(리스팅)의뢰접수 단계에서 확인하는 사항이다. 따라서 ④ '매수의뢰접수에서는 권리의 확인, 중개계약의 유형 확인 등이 필수적이다'는 설명이 틀렸다.
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