도시개발법령상 다음과 같은 조건에서 환지계획구역의 평균 토지부담률은?○… | [공인중개사 2차] 06년 1회차 기출문제 상세 페이지

1[공인중개사 2차] 06년 1회차

도시개발법령상 다음과 같은 조건에서 환지계획구역의 평균 토지부담률은?

○ 환지계획구역 면적 : 10만㎡

○ 시행자에게 무상 귀속되는 공공시설면적 : 2만㎡

○ 보류지 면적 : 6만㎡

20%

40%

50%

60%

80%

해설

환지방식에서 평균 토지부담률은  $\dfrac{\text{보류지면적} - \text{시행자에게 무상귀속되는 공공시설면적}}{\text{환지계획구역면적} - \text{시행자에게 무상귀속되는 공공시설면적}} \times 100$ 으로 계산한다.
제시된 조건인 환지계획구역 면적 10만㎡, 시행자에게 무상 귀속되는 공공시설면적 2만㎡, 보류지 면적 6만㎡를 대입하면  $\dfrac{6-2}{10-2}\times100=50(\%)$ 가 된다.

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