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1[공인중개사 2차] 06년 1회차
중개대상물의 확인ㆍ설명의 근거자료로 제시할 수 있는 것으로서 적합하지 않은 것은?
1
공법상의 이용제한과 거래규제 - 토지이용계획확인서
2
지상권ㆍ임차권 등의 설정 - 등기부 을구
3
소유권 지분, 대지권 비율 - 공유지연명부
4
토지의 소재ㆍ지번ㆍ지목ㆍ면적 - 토지대장ㆍ임야대장
5
건축물의 현황 및 그 대지에 관한 현황 등 - 건축물대장
해설
③ "소유권 지분, 대지권 비율 - 공유지연명부"는 부적합한 짝짓기다. 대지권 비율은 공유지연명부가 아니라 대지권등록부의 등록사항이며, 공유지연명부는 1필지를 여러 명이 공유하는 경우의 소유권 지분 등만을 기재하는 장부이기 때문이다. 나머지 ①토지이용계획확인서, ②등기부 을구, ④토지·임야대장, ⑤건축물대장은 각 근거자료의 용도에 맞게 옳게 짝지어져 있다.
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