건축법령상 대지A의 건축선을 고려한 대지면적은?(다만, 도로는 보행과 … | [공인중개사 2차] 10년 1회차 기출문제 상세 페이지

이 문항은 확정답안에서 복수정답으로 처리된 문항입니다. 「200㎡」와 「210㎡」가 모두 정답으로 인정되었습니다. 여기서는 채점을 위해 한 선택지만 정답으로 두었으니, 다른 하나를 고르셨더라도 틀린 판단이 아닙니다.
대지 A는 가로 14m·세로 20m의 직사각형에서 좌측 상단 7m×10m가 빠진 형태이므로 그 면적은 $14\times20-7\times10=210\,\text{m}^2$이다.
도로 너비가 3m로 소요너비 4m에 못 미치고 도로 반대쪽에 선로부지가 있으므로, 건축선은 도로중심선 기준이 아니라 선로부지 쪽 도로경계선에서 4m 떨어진 선이 된다. 도로 폭이 3m이므로 건축선은 대지 쪽으로 1m 들어온다.
대지 A가 도로에 접한 길이는 10m이므로 제외되는 면적은 $1\times10=10\,\text{m}^2$, 건축선을 고려한 대지면적은 $210-10=200\,\text{m}^2$이다.