저당권의 등기에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으… | [공인중개사 2차] 10년 1회차 기출문제 상세 페이지

저당권의 등기에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
ㄱ. 저당권이전등기 신청의 경우에는 신청서에 저당권이 채권과 같이 이전한다는 뜻을 적어야 한다.
ㄴ. 근저당권설정등기를 하는 경우 그 근저당권의 채권자 또는 채무자가 수인이면 각 채권자 또는 채무자별로 채권최고액을 구분하여 기재하여야 한다.
ㄷ. 저당권을 설정하는 경우 채권자와 채무자 및 제3자 사이에 합의가 있었고 제3자에게 그 채권이 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있으면 제3자 명의의 저당권등기도 유효하다.
ㄹ. 여러 개의 부동산에 관한 권리를 목적으로 하는 저당권의 설정등기를 신청하는 경우에는 신청서에 각 부동산에 관한 권리를 표시하여야 한다.
ㅁ. 부동산이 2개 이상이면 저당권설정등기 신청서에 공동담보목록을 첨부하여야 한다.

ㄱ, ㄷ

ㄴ, ㄹ

ㄷ, ㅁ

ㄴ, ㅁ

ㄱ, ㄹ

ㄴ 근저당권설정등기의 채권최고액은 반드시 단일하게 적어야 하고, 채권자나 채무자가 여럿이더라도 각자별로 구분하여 기재할 수 없으므로 틀리다.
ㅁ 공동담보목록은 부동산이 5개 이상일 때 작성하므로 "2개 이상"도 틀리다.
ㄱ 저당권이전등기 신청서에는 저당권이 채권과 같이 이전한다는 뜻을 적어야 하고, ㄷ 채권자·채무자·제3자 사이의 합의와 그 제3자에게 채권이 실질적으로 귀속되었다고 볼 특별한 사정이 있으면 제3자 명의의 저당권등기도 유효하며(판례), ㄹ 여러 부동산에 관한 권리를 목적으로 하는 저당권설정등기 신청서에는 각 부동산에 관한 권리를 표시해야 한다.