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1[공인중개사 2차] 11년 1회차
다음 중 부동산 중개업자 甲이 매도의뢰 대상토지에 대한 소재, 지번, 지목과 면적을 모두 매수의뢰인 乙에게 설명하고자 하는 경우 적합한 것은?
1
토지대장 등본
2
지적측량기준점성과 등본
3
지적도 등본
4
임야도 등본
5
경계점좌표등록부 등본
해설
토지의 소재·지번·지목·면적을 모두 확인할 수 있는 지적공부는 대장류인 토지대장이다. 지적도·임야도(③④)에는 소재·지번·지목·경계는 등록되나 면적은 등록사항이 아니며, 지적측량기준점성과 등본(②)과 경계점좌표등록부 등본(⑤)에는 지목·면적이 기재되지 않는다. 따라서 매도 대상토지의 소재·지번·지목·면적을 모두 설명하려면 ① 토지대장 등본을 제시해야 한다.
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