지하층이 2개층이고 지상층은 전체가 층의 구분이 명확하지 아니한 건축물… | [공인중개사 2차] 12년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 2차] 12년 1회차
지하층이 2개층이고 지상층은 전체가 층의 구분이 명확하지 아니한 건축물로서, 건축물의 바닥면적은 600m2이며 바닥면적의 300m2에 해당하는 부분은 그 높이가 12m이고 나머지 300m2에 해당하는 부분의 높이는 16m이다. 이러한 건축물의 건축법령상 층수는?(단, 건축물의 높이는 건축법령에 의하여 산정한 것이고, 지표면의 고저차는 없으며, 건축물의 옥상에는 별도의 설치물이 없음)
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1층
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3층
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4층
4
5층
5
6층
해설
층의 구분이 명확하지 아니한 건축물은 그 건축물의 높이 4미터마다 하나의 층으로 산정하고, 건축물이 부분에 따라 층수가 다른 경우에는 그중 가장 많은 층수를 그 건축물의 층수로 본다(건축법 시행령). 높이 12m인 300㎡ 부분은 층, 높이 16m인 300㎡ 부분은 층이 되므로 둘 중 큰 값인 4층이 건축물의 층수가 된다.
지하층은 건축물의 층수에 산입하지 아니하므로, 지하 2개층은 층수 계산에 반영하지 않는다.
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