부기등기를 하는 경우가 아닌 것은? | [공인중개사 2차] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 2차] 19년 1회차
부기등기를 하는 경우가 아닌 것은?
1
환매특약등기
2
권리소멸약정등기
3
전세권을 목적으로 하는 저당권설정등기
4
저당부동산의 저당권실행을 위한 경매개시결정등기
5
등기상 이해관계 있는 제3자의 승낙이 있는 경우, 권리의 변경등기
해설
경매개시결정등기는 저당권실행으로 인한 처분제한을 새로 공시하는 등기로서 독립한 순위번호를 부여받는 주등기(독립등기)로 실행되며 부기등기가 아니다.
반면 환매특약등기·권리소멸약정등기·전세권을 목적으로 하는 저당권설정등기·등기상 이해관계 있는 제3자(이해관계인)의 승낙을 받은 권리변경등기는 모두 기존 등기의 순위를 그대로 유지하는 부기등기로 실행된다.
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