공인중개사법령상 분사무소의 설치에 관한 설명으로 옳은 것은? | [공인중개사 2차] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 2차] 20년 1회차
공인중개사법령상 분사무소의 설치에 관한 설명으로 옳은 것은?
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군(郡)에 주된 사무소가 설치된 경우 동일 군(郡)에 분사무소를 둘 수 있다.
2
개업공인중개사가 분사무소를 설치하기 위해서는 등록관청으로부터 인가를 받아야 한다.
3
공인중개사인 개업공인중개사는 분사무소를 설치할 수 없다.
4
다른 법률의 규정에 따라 중개업을 할 수 있는 법인의 분사무소에도 공인중개사를 책임자로 두어야 한다.
5
분사무소의 책임자인 공인중개사는 등록관청이 실시하는 실무교육을 받아야 한다.
해설
분사무소는 법인인 개업공인중개사만 둘 수 있고, 개인인 공인중개사(공인중개사인 개업공인중개사)는 분사무소를 설치할 수 없으므로 ③이 옳다.
분사무소는 주된 사무소가 있는 시·군·구를 제외한 시·군·구별로 1개소를 초과할 수 없어 같은 군(郡)에는 둘 수 없고, 분사무소 설치는 등록관청에 대한 신고 사항이지 인가 사항이 아니며, 다른 법률의 규정에 따라 중개업을 할 수 있는 법인의 분사무소는 책임자로 공인중개사를 둘 필요가 없고, 실무교육은 등록관청이 아니라 시·도지사가 실시한다.
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