주택법령상 투기과열지구의 지정 기준에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 … | [공인중개사 2차] 21년 1회차 기출문제 상세 페이지

주택법령상 투기과열지구의 지정 기준에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자와 내용을 바르게 나열한 것은?
- 투기과열지구로 지정하는 날이 속하는 달의 바로 전 달(이하 "직전월")부터 소급하여 주택공급이 있었던 ( ㄱ )개월 동안 해당 지역에서 공급되는 주택의 월평균 청약경쟁률이 모두 5대 1을 초과하였거나 국민주택규모 주택의 월평균 청약경쟁률이 모두 ( ㄴ )대 1을 초과한 곳
- 주택의 ( ㄷ )이 직전월보다 30퍼센트 이상 감소하여 주택공급이 위축될 우려가 있는 곳

ㄱ: 2, ㄴ: 10, ㄷ: 분양계획

ㄱ: 2, ㄴ: 10, ㄷ: 건축허가실적

ㄱ: 2, ㄴ: 20, ㄷ: 건축허가실적

ㄱ: 3, ㄴ: 10, ㄷ: 분양계획

ㄱ: 3, ㄴ: 20, ㄷ: 건축허가실적

투기과열지구 지정기준은 청약경쟁률 요건과 주택공급 위축 요건으로 나뉜다.
청약경쟁률 요건은 직전월부터 소급하여 주택공급이 있었던 2개월 동안 해당 지역에서 공급되는 주택의 월평균 청약경쟁률이 모두 5대 1을 초과하였거나, 국민주택규모 주택의 월평균 청약경쟁률이 모두 10대 1을 초과한 곳이다.
주택공급 위축 요건은 주택의 분양계획이 직전월보다 30퍼센트 이상 감소한 곳이므로, ① ㄱ: 2, ㄴ: 10, ㄷ: 분양계획이 된다.