거주자 甲의 매매(양도일: 2022. 5. 1.)에 의한 등기된 토지 … | [공인중개사 2차] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지

실지거래가액이 모두 확인되므로 기준시가는 사용하지 않는다. 양도차익은 $67{,}000{,}000 - 42{,}000{,}000 - 4{,}000{,}000 = 21{,}000{,}000$원이다.
보유기간이 2년으로 3년 미만이어서 장기보유특별공제가 적용되지 않으므로 양도소득금액도 21,000,000원이고, 여기에서 양도소득 기본공제 2,500,000원을 차감하면 과세표준은 $21{,}000{,}000 - 2{,}500{,}000 = 18{,}500{,}000$원이다.