다음 중 감가수정방법이 아닌 것은? | [공인중개사 1차] 05년 1회차 기출문제 상세 페이지

감가수정방법에는 내용연수를 기초로 한 정액법·정률법·상환기금법과 시장의 감가요인을 직접 관찰하는 관찰감가법 등이 있다. 반면 ⑤ 잔여법은 수익환원법에서 복합부동산의 순수익 중 토지 또는 건물에 귀속하는 몫을 구분해 가치를 산정하는 수익방식의 기법이지 감가수정방법이 아니다.