어느 지역을 주택투기지역으로 지정할 것이라는 소문이 시장에 알려지자 해… | [공인중개사 1차] 05년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 05년 1회차
어느 지역을 주택투기지역으로 지정할 것이라는 소문이 시장에 알려지자 해당지역 주택시장이 급격하게 냉각되었다. 이러한 현상을 가장 적절하게 설명할 수 있는 시장이론은?
1
지대이론
2
포트폴리오이론
3
거미집이론
4
효율적시장이론
5
중심지이론
해설
주택투기지역 지정이라는 정보가 공식 발표 전 소문 단계에서부터 시장가격(거래심리)에 즉시 반영되어 시장이 급격히 냉각된 현상은, 이용 가능한 정보가 신속하게 가격에 반영된다는 효율적시장이론으로 설명된다. 지대이론·포트폴리오이론·거미집이론·중심지이론은 정보의 가격 반영 속도를 다루는 이론이 아니다.
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