부동산가격 및 부동산시장의 특성에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것… | [공인중개사 1차] 05년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 05년 1회차
부동산가격 및 부동산시장의 특성에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은?
1
부동산가격은 수요와 공급에 의해 결정되고, 그 가격이 다시 수요와 공급에 영향을 준다.
2
부동산가격은 각각의 권리마다 개별적으로 형성되지 않는다.
3
부동산가격은 가격형성요인들간의 상호작용과정속에서 형성된다.
4
부동산시장은 수요와 공급의 조절이 어려워 단기적으로 가격왜곡이 발생할 가능성이 높다.
5
부동산가격은 불완전시장에서 형성되고, 거래당사자의 개인적인 동기나 특수한 사정이 개입되기 쉽다.
해설
부동산가격은 소유권·지상권·전세권 등 각각의 권리마다 개별적으로 형성되는 것이 원칙이며, 이러한 권리별 가격들이 모여 부동산 전체의 가치를 이룬다. 그런데 이 보기는 "권리마다 개별적으로 형성되지 않는다"고 하여 이를 정면으로 부정했으므로 가장 적절하지 않다.
내용에 오류가 있거나 최신 법령·기준과 다른 부분이 보이면 알려주세요. 확인 후 반영하겠습니다.