다음과 같이 주어진 조건하에서 개발정보의 현재가치는 얼마인가? (단, … | [공인중개사 1차] 05년 1회차 기출문제 상세 페이지

확실성하의 현재가치는 1년 후 기업도시로 개발될 것이 확실하다고 가정할 때의 가격 60,000,000원을 요구수익률 20%로 할인한 값으로, $\dfrac{60{,}000{,}000}{1+0.2} = 50{,}000{,}000\text{원}$이다.
불확실성하의 현재가치는 개발가능성 40%와 비개발가능성 60%를 반영한 기대가격을 할인한 값으로, $\dfrac{60{,}000{,}000\times0.4 + 40{,}000{,}000\times0.6}{1+0.2} = \dfrac{48{,}000{,}000}{1.2} = 40{,}000{,}000\text{원}$이다.
개발정보의 현재가치는 두 값의 차이인 $50{,}000{,}000 - 40{,}000{,}000 = 10{,}000{,}000\text{원}$이다.