부동산경기변동에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은? | [공인중개사 1차] 05년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 05년 1회차
부동산경기변동에 관한 설명 중 가장 적절하지 않은 것은?
1
부동산경기는 주기의 순환국면이 일정치 않은 경향이 있다.
2
부동산경기는 일반경기보다 선행하기도 하며, 때로는 후행하기도 한다.
3
부동산경기는 일반경기와 비교하여 팽창국면과 위축국면 간의 차이가 큰 특징을 갖는 경향이 있다.
4
부동산경기는 부동산의 유형에 따라 각각 다른 변화특성을 나타내기도 한다.
5
부동산경기는 분석대상지역의 인근지역에 한정하여 측정하는 것이 유효하다.
해설
부동산경기는 지역성이 강해 유형·지역에 따라 변동양상이 다르게 나타나기도 하지만, 이와 동시에 일반경기(국민경제 전체의 경기)와도 서로 영향을 주고받으며 연동되는 특징이 있다.
⑤ "분석대상지역의 인근지역에 한정하여 측정하는 것이 유효하다"는 설명은 부동산경기 분석 시 국지적 동향뿐 아니라 전국적·일반경기 흐름까지 함께 살펴야 한다는 점과 배치되므로 옳지 않다.
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