두 가지 산업이 있는 단핵도시모형을 가정한 입찰지대곡선에 관한 설명 중… | [공인중개사 1차] 05년 2회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 05년 2회차
두 가지 산업이 있는 단핵도시모형을 가정한 입찰지대곡선에 관한 설명 중 틀린 것은?
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점 A, M, D를 연결한 선이 이 도시 전체의 입찰지대곡선이다.
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토지수요가 증가하면 교외지역 지가가 상승할 수 있다.
3
교통운송 기술의 진보로 AB가 A'B로 이동한다면 지가수준이 전반적으로 하락할 것이다.
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이 모형으로 직주분리현상을 설명할 수 있다.
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입찰지대곡선은 토지이용에 따른 판매액이 극대화되는 지대곡선을 연결한 것이다.
해설
입찰지대곡선(bid-rent curve)은 각 위치에서 토지이용 주체가 정상이윤을 확보하는 범위 내에서 지불할 수 있는 최대 지대(입찰지대)를 위치별로 연결한 곡선이지, "판매액이 극대화되는" 지점을 연결한 곡선이 아니다. 따라서 입찰지대곡선을 판매액 극대화 지대곡선으로 서술한 ⑤가 틀린 설명이다.
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