점증상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환의 세가지 대출상환방식 중… | [공인중개사 1차] 05년 2회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 05년 2회차
점증상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환의 세가지 대출상환방식 중 다음 질문에 적합한 방식은? (단, 다른 조건은 동일하다고 가정)(순서대로 (ㄱ), (ㄴ))㉠ 차입자의 첫 회 월불입액이 가장 적은 대출상환방식은?
㉡ 첫 회 월불입액 납부 후 만기 이전에 중도상환할 경우 미상환 대출잔액이 가장 적게 되는 대출상환방식은?
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점증상환, 원금균등분할상환
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해설
(ㄱ) 점증(체증식)상환방식은 초기 상환액을 낮게 잡고 시간이 지날수록 늘려가는 방식이므로 첫 회 월불입액이 가장 적다.
(ㄴ) 원금균등분할상환은 매기 상환하는 원금이 일정해 초기 원금상환액이 가장 크므로, 같은 시점에 중도상환할 때 미상환 대출잔액이 가장 적게 남는다. 원리금균등방식은 초기에 이자 비중이 커서 원금이 더 천천히 줄고, 점증상환방식은 초기 상환액이 작아 잔액이 가장 많이 남는다.
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