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1[공인중개사 1차] 05년 2회차
어떤 지역의 아파트 시장균형가격을 하락시킬 수 있는 요인은?(단, 다른 조건은 불변이라고 가정)
1
대체 주택에 대한 수요 감소
2
아파트 주변 환경의 개선
3
건설기술의 진보로 인한 생산성 향상
4
가구소득의 증가
5
지역 내 유입인구 증가
해설
건설기술의 진보로 생산성이 향상되면 동일 비용으로 더 많은 주택을 공급할 수 있어 공급곡선이 우측으로 이동하고, 그 결과 시장균형가격은 하락한다.
반면 대체주택 수요 감소·주변환경 개선·가구소득 증가·유입인구 증가는 모두 해당 아파트에 대한 수요를 늘려 균형가격을 상승시키는 요인이므로, 가격을 하락시키는 요인은 ③ "건설기술의 진보로 인한 생산성 향상"이다.
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