A 부동산회사는 80실의 임대주택을 운영하고 있다. 임대주택 운영에 소… | [공인중개사 1차] 06년 1회차 기출문제 상세 페이지

1[공인중개사 1차] 06년 1회차

A 부동산회사는 80실의 임대주택을 운영하고 있다. 임대주택 운영에 소요되는 고정비용은 월 3,600만원이고, 변동비용은 1실 당 월 20만원이다. 다른 조건이 일정할 경우, A 부동산회사의 손익분기점이 되는 1실 당 월임대료 수입은? (단, 공실은 없다고 가정한다)

60만원

65만원

70만원

75만원

80만원

해설

손익분기점은 총임대료 수입과 총비용(고정비용+변동비용)이 같아지는 지점이다.
1실당 월임대료를  $x$ 라 하면  $80x = 3{,}600 + 20 \times 80$ 이므로  $80x = 5{,}200$ ,  $x = 65$ (만원)이다.
따라서 손익분기점이 되는 1실당 월임대료는 ② 65만원이다.

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