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1[공인중개사 1차] 06년 1회차
다음 보기와 관련이 깊은 부동산가격원칙을 맞게 나열한 것은?(순서대로 ㄱ, ㄴ, ㄷ)○ 기능적 감가 - ( ㄱ )
○ 경제적 감가 - ( ㄴ )
○ 가격시점의 필요 - ( ㄷ )
1
기여의 원칙, 균형의 원칙, 변동의 원칙
2
적합의 원칙, 기여의 원칙, 예측의 원칙
3
대체의 원칙, 기여의 원칙, 예측의 원칙
4
균형의 원칙, 대체의 원칙, 예측의 원칙
5
균형의 원칙, 적합의 원칙, 변동의 원칙
해설
건물 내부 구성요소 간 배분이 균형을 이루지 못해 발생하는 기능적 감가(ㄱ)는 균형의 원칙과, 인근환경 등 외부요인과 부적합하여 발생하는 경제적 감가(ㄴ)는 적합의 원칙과, 부동산 가격이 시간 흐름에 따라 변동하므로 가격판정의 기준이 되는 시점이 필요하다는 것(ㄷ)은 변동의 원칙과 관련이 깊다. 따라서 ㄱ·ㄴ·ㄷ 순서대로 균형의 원칙, 적합의 원칙, 변동의 원칙을 나열한 ⑤가 옳다.
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