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1[공인중개사 1차] 06년 1회차
부동산분석은 단계별 분석과정을 거쳐 이루어진다. 단계를 순서대로 나열한 것은?
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지역경제분석 → 시장성분석 → 시장분석 → 타당성분석 → 투자분석
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지역경제분석 → 시장분석 → 시장성분석 → 타당성분석 → 투자분석
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지역경제분석 → 시장분석 → 타당성분석 → 시장성분석 → 투자분석
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지역경제분석 → 시장성분석 → 타당성분석 → 시장분석 → 투자분석
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지역경제분석 → 타당성분석 → 시장분석 → 시장성분석 → 투자분석
해설
부동산개발의 타당성 분석은 대상지역 전반의 경제 여건을 살피는 지역경제분석에서 시작해, 특정 용도의 수요·공급을 분석하는 시장분석, 해당 프로젝트가 시장에서 실제로 흡수될 수 있는지를 검토하는 시장성분석, 이를 토대로 사업의 채산성을 판단하는 타당성분석을 거쳐, 최종적으로 투자 여부를 결정하는 투자분석 순으로 진행된다.
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