부동산관리방식별 장ㆍ단점에 대한 설명 중 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 06년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 06년 1회차
부동산관리방식별 장ㆍ단점에 대한 설명 중 틀린 것은?
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위탁관리방식은 전문적인 계획관리를 통해 시설물의 노후화를 늦출 수 있는 장점이 있다.
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위탁관리방식에서 관리업체가 영리만을 추구할 경우 부실한 관리를 초래할 우려가 있다.
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혼합관리방식은 자가관리에서 위탁관리로 이행하는 과도기에 유용할 수 있다.
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혼합관리방식은 필요한 부분만 선별하여 위탁하기 때문에 관리의 책임소재가 분명해지는 장점이 있다.
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자가관리방식은 관리하는 각 부분을 종합적으로 운영할 수 있을 뿐만 아니라 기밀유지에도 유리하다.
해설
혼합관리방식은 자가관리와 위탁관리를 병행하는 방식으로, 관리 주체가 이원화되면서 문제 발생 시 책임 소재가 불분명해지기 쉽다는 단점이 있다. 따라서 책임소재가 분명해지는 장점이 있다고 한 ④의 설명이 틀렸다.
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