국내 부동산금융의 현황에 대한 설명 중 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 07년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 07년 1회차
국내 부동산금융의 현황에 대한 설명 중 틀린 것은?
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다양한 부동산관련 자산을 기초로 한 자산유동화증권(ABS)이 발행되고 있다.
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부동산투자회사제도가 도입되면서 소액투자자도 대규모 부동산에 투자할 수 있게 되었다.
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부동산 개발관련 대출채권이 증권화되면서 개발사업의 자금조달방법이 다양해지고 있다.
4
2차 주택저당시장(secondary mortgage market)제도가 도입되어 운영되고 있다.
5
부동산신탁회사의 신탁업무 중 토지(개발)신탁업무는 아직 허용되고 있지 않다.
해설
국내 부동산신탁회사는 이미 토지신탁(개발신탁)을 포함한 신탁업무를 영위하고 있었으므로, "토지(개발)신탁업무는 아직 허용되고 있지 않다"는 ⑤ 설명은 사실과 다르다. 다양한 부동산 관련 자산유동화증권(ABS) 발행, 부동산투자회사(REITs)를 통한 소액투자, 개발사업 대출채권의 증권화, 2차 주택저당시장 제도 등은 당시 국내 부동산금융시장에서 실제로 운영되고 있던 제도들이다.
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