아파트 신축에 필요한 원자재 가격이 하락하였을 때, 아파트 임대료의 변… | [공인중개사 1차] 07년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 07년 1회차
아파트 신축에 필요한 원자재 가격이 하락하였을 때, 아파트 임대료의 변화를 경제학적 관점에서 단기와 장기로 나누어 설명한 것 중 옳은 것은?(단, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)
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단기에는 임대료 상승, 장기에도 임대료 상승
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단기에는 임대료 상승, 장기에는 임대료 하락
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단기에는 임대료 변화 없음, 장기에는 임대료 상승
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단기에는 임대료 변화 없음, 장기에는 임대료 하락
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단기에는 임대료 변화 없음, 장기에도 임대료 변화 없음
해설
원자재 가격 하락은 신축비용을 낮춰 공급 측에 영향을 준다.
단기에는 이미 존재하는 주택재고(공급량)가 즉시 늘어나지 않으므로 임대료에 변화가 없다.
그러나 장기에는 낮아진 건설비용으로 신규 공급이 증가하여 공급곡선이 우측으로 이동하고, 그 결과 임대료는 하락한다.
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