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1[공인중개사 1차] 07년 1회차
경기변동은 변동 요인(factor)에 따라 추세(trend) 변동, 순환(cyclical) 변동, 계절(seasonal) 변동, 불규칙(우발적; random) 변동으로 구성되어 있다. 매월 주택 건축허가량을 통해 부동산시장의 경기변동을 파악할 수 있다면, 다음 중 계절 변동에 해당하는 사례는?
1
가격 거품으로 건축허가량이 급격히 증가하였다.
2
일시적인 정부규제 완화로 건축허가량이 증가하였다.
3
건축허가량의 전년 동기 대비 증가율이 지난 5월을 정점으로 하여 후퇴기로 접어들었다.
4
경제성장으로 건축허가량이 지속적으로 증가하고 있다.
5
매년 12월에 건축허가량이 다른 달에 비해 줄어드는 현상이 반복적으로 나타나고 있다.
해설
계절 변동은 1년을 주기로 계절적 요인에 따라 매년 비슷한 시기에 반복적으로 나타나는 변동을 말한다.
매년 12월에 건축허가량이 다른 달에 비해 줄어드는 현상이 반복적으로 나타난다는 것은 연중 특정 시기에 규칙적으로 반복되는 패턴이므로 계절 변동의 전형적인 사례에 해당한다.
나머지 지문은 가격거품·정부규제·경기순환·경제성장 등 추세·순환·불규칙 변동에 해당하는 사례들이다.
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