부동산관리를 외부의 전문가 집단에게 위탁하는 비중이 늘고 있는 요인 중… | [공인중개사 1차] 07년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 07년 1회차
부동산관리를 외부의 전문가 집단에게 위탁하는 비중이 늘고 있는 요인 중 틀린 것은?
1
부동산펀드의 오피스빌딩 투자 증가
2
부동산투자회사의 상업용부동산 투자 증가
3
국내 연기금의 오피스빌딩 투자 증가
4
외국계 부동산펀드의 복합용도시설 투자 증가
5
단독주택의 자가 소유 비중 확대
해설
부동산펀드·리츠(부동산투자회사)·연기금 등 기관투자자의 오피스빌딩·상업용부동산·복합용도시설 투자가 늘어나면, 이들 자산의 전문적 운영을 위해 외부 전문관리업체에 위탁하는 비중이 커진다.
반면 단독주택은 대부분 소유자가 직접 거주·관리하는 자가관리 형태이므로, 단독주택의 자가 소유 비중 확대는 오히려 전문업체 위탁관리 수요를 줄이는 방향으로 작용하여 외부 위탁 증가 요인으로 볼 수 없다.
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