부동산금융의 자금조달 방법 중 하나인 지분금융(equity financ… | [공인중개사 1차] 08년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 08년 1회차
부동산금융의 자금조달 방법 중 하나인 지분금융(equity financing)과 관련이 없는 것은?
1
공모(public offering)에 의한 증자
2
부동산 신디케이트(syndicate)
3
주택저당담보부채권(MBB)
4
부동산투자회사법에 의한 부동산투자신탁(REITs)
5
간접투자자산운용업법에 의한 부동산간접투자펀드
해설
주택저당담보부채권(MBB)은 저당채권을 담보로 발행되는 채권으로서 상환의무를 지는 부채금융 수단이며, 지분 참여를 통해 자금을 조달하는 지분금융과는 성격이 다르다. 반면 공모에 의한 증자, 부동산 신디케이트, 부동산투자신탁(REITs), 부동산간접투자펀드는 모두 투자자가 지분을 보유하는 지분금융 수단에 해당한다.
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