정부가 주택시장에 개입하는 이유에 관한 설명 중 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 08년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 08년 1회차
정부가 주택시장에 개입하는 이유에 관한 설명 중 틀린 것은?
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주거복지의 측면에서 최소한의 질적 수준을 갖춘 주택이 부족하기 때문이다.
2
주택시장에는 시장실패의 요인이 있기 때문이다.
3
개별주택의 불량화는 주변 지역사회에 사회적 비용을 초래하기 때문이다.
4
주택시장은 시장으로의 진입과 퇴거가 자유롭기 때문이다.
5
지역별로 주택보급률에 편차가 있기 때문이다.
해설
정부가 주택시장에 개입하는 것은 시장실패 요인(외부효과, 정보 비대칭, 주거복지 필요성 등) 때문이며, 주택은 개별성·부동성으로 인해 오히려 시장 진입과 퇴거가 자유롭지 못한 특성을 가진다. ④ "주택시장은 시장으로의 진입과 퇴거가 자유롭기 때문이다"라는 서술은 완전경쟁시장의 특성에 가까운 내용으로, 정부개입의 근거가 되지 못하므로 틀린 설명이다.
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