부동산투자의 위험과 수익에 관한 설명으로 틀린 것은?(다만, 다른 조건… | [공인중개사 1차] 10년 1회차 기출문제 상세 페이지

시행처 최종정답에서 두 개 보기가 복수정답으로 인정되었다.
요구수익률이 기대수익률보다 큰 경우 기대수익률이 점차 하락한다고 서술한 보기와, 동일한 위험 증가에 대해 위험회피형 투자자가 위험추구형 투자자보다 더 높은 수익률을 요구한다고 서술한 보기가 함께 정답으로 인정되었다.
요구수익률이 기대수익률을 웃돌면 투자 수요가 줄어 대상 부동산의 가격이 하락하고, 같은 현금흐름에 대해 매입가격이 낮아지므로 기대수익률은 오히려 상승하여 균형으로 수렴한다.
나머지 보기는 투자 판단의 기본 원리를 옳게 설명한 것이다.
기대수익률이 요구수익률보다 크면 투자를 실행한다는 설명
부동산투자에서 위험과 수익이 일반적으로 비례한다는 설명
위험추구형 투자자를 높은 수익 기회를 얻기 위해 위험을 기꺼이 감수하는 유형으로 정의한 설명