도시공간구조 및 입지에 관한 설명으로 옳은 것은? | [공인중개사 1차] 11년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 11년 1회차
도시공간구조 및 입지에 관한 설명으로 옳은 것은?
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동심원설에 의하면 중심지와 가까워질수록 범죄, 빈곤 및 질병이 적어지는 경향을 보인다.
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선형이론에 의하면 주택구입능력이 높은 고소득층의 주거지는 주요 간선도로 인근에 입지하는 경향이 있다.
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다핵심이론에서는 다핵의 발생요인으로 유사활동간 분산지향성, 이질활동간 입지적 비양립성 등을 들고 있다.
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도시공간구조의 변화를 야기하는 요인은 교통의 발달이지 소득의 증가와는 관계가 없다.
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잡화점, 세탁소는 산재성 점포이고 백화점, 귀금속점은 집재성 점포이다.
해설
호이트(Hoyt)의 선형이론에 의하면 도시는 교통망(주요 간선도로·철도축)을 따라 부채꼴 모양으로 성장하며, 주택구입능력이 높은 고소득층의 주거지는 접근성이 좋은 주요 간선도로 인근을 따라 입지하는 경향을 보이므로 이 설명이 옳다.
버제스(Burgess)의 동심원설은 중심지와 가까워질수록 범죄·빈곤·질병이 오히려 많아진다고 설명하고, 다핵심이론의 다핵 발생요인은 유사활동간 집적지향성(분산지향성이 아님)과 이질활동간 입지적 비양립성이며, 도시공간구조 변화는 교통 발달뿐 아니라 소득 증가와도 관련이 있고, 백화점·귀금속점은 집재성이 아니라 집심성 점포에 해당하므로 나머지 지문은 모두 틀린 설명이다.
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