부동산활동에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?ㄱ. 공중, 지표… | [공인중개사 1차] 11년 1회차 기출문제 상세 페이지

부동산활동에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 공중, 지표, 지하를 포함하는 3차원 공간을 대상으로 전개한다.
ㄴ. 사회성·공공성이 있는 재산을 다루므로, 거래당사자는 윤리적으로 행동할 필요가 없으나 부동산업자에게는 높은 윤리성이 요구된다.
ㄷ. 일반적으로 일반소비상품을 대상으로 하는 활동과는 달리 장기적 배려 하에 결정되고 실행된다.
ㄹ. 부동산활동의 주체가 인간이라는 점에서 대물활동이 아니라 대인활동이라 할 수 있으며, 체계화된 이론활동이므로 기술성보다는 과학성이 강조되어야 한다.
ㅁ. 부동산활동을 임장활동으로 규정하는 근거는 부증성이라는 특성과 대인활동이라는 속성 때문이다.

ㄱ, ㄴ

ㄱ, ㄷ

ㄴ, ㅁ

ㄷ, ㄹ

ㄹ, ㅁ

ㄱ은 옳다. 부동산활동은 공중·지표·지하를 포함하는 3차원 공간을 대상으로 전개된다.
ㄷ도 옳다. 부동산은 영속성·고가성 등으로 인해 일반 소비상품과 달리 장기적 배려 하에 의사결정이 이루어진다.
ㄴ은 부동산의 사회성·공공성 때문에 거래당사자에게도 윤리성이 요구되므로 틀리고, ㄹ은 부동산활동이 대물활동이자 대인활동이며 과학성과 기술성이 함께 요구되므로 틀리며, ㅁ은 임장활동의 근거가 부증성이 아니라 부동성이므로 틀리다.