상권과 관련된 내용으로 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 11년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 11년 1회차
상권과 관련된 내용으로 틀린 것은?
1
상권은 점포의 매출이 발생하는 구역을 정의하는 공간 개념으로 상품이나 서비스의 종류에 따라 규모가 다르다.
2
일반적으로 상품이나 서비스의 구입 빈도가 낮을수록 상권의 규모는 작다.
3
상권획정을 위한 접근법으로는 공간독점접근법, 시장침투접근법, 분산시장접근법이 있는데 고급 가구점과 같은 전문품점의 경우 분산시장접근법이 유용하다.
4
컨버스(P. D. Converse)는 경쟁하는 두 도시에 각각 입지해 있는 소매시설간 상권의 경계지점을 확인할 수 있도록 레일리(W. J. Reilly)의 소매중력모형을 수정했다.
5
허프(D. L. Huff)는 상권분석에서 결정론적인 접근보다 확률론적인 접근이 필요하다고 보았다.
해설
상품·서비스의 구입 빈도가 낮을수록(전문품·고가 내구재일수록) 소비자는 더 먼 거리까지 이동해 구매하므로 상권 규모는 오히려 커지는 것이 일반적이다. 따라서 "구입 빈도가 낮을수록 상권의 규모는 작다"는 ② 지문은 옳지 않다. 반대로 일상적으로 자주 구입하는 편의품은 근거리에서 소비가 이뤄져 상권 규모가 작다.
내용에 오류가 있거나 최신 법령·기준과 다른 부분이 보이면 알려주세요. 확인 후 반영하겠습니다.