부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 11년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 11년 1회차
부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은?
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경제적 개념의 부동산은 자본, 자산으로서의 특성을 지닌다.
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좁은 의미의 부동산은 토지 및 그 정착물을 말한다.
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준(準)부동산은 부동산과 유사한 공시방법을 갖춤으로써 넓은 의미의 부동산에 포함된다.
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부동산의 물리적 개념은 부동산활동의 대상인 유형(有形)적 측면의 부동산을 이해하는데 도움이 된다.
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토지는 생산재이지만 소비재는 아니다.
해설
경제적 개념의 부동산은 자본이자 자산이면서 동시에 생산재와 소비재의 성격을 모두 가진다. 예컨대 주거용 토지·건물은 최종적으로 소비되는 재화로서 소비재적 성격을 지니므로, ⑤ "토지는 생산재이지만 소비재는 아니다"는 옳지 않다. 나머지 지문은 부동산의 경제적·물리적 개념에 관한 통상적 설명으로 타당하다.
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