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부동산 마케팅에 관한 설명으로 틀린 것은?
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부동산마케팅이란 부동산 활동주체가 소비자나 이용자의 욕구를 파악하고 창출하여 자신의 목적을 달성시키기 위해 시장을 정의하고 관리하는 과정이라 할 수 있다.
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마케팅 믹스란 기업이 표적시장에 도달하기 위해 이용하는 마케팅에 관련된 여러 요소들의 조합으로 정의할 수 있다.
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마케팅 전략 중 표적시장설정(targeting)이란 마케팅활동을 수행할만한 가치가 있는 명확하고 유의미한 구매자집단으로 시장을 분할하는 활동을 말한다.
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주택청약자를 대상으로 추첨을 통해 벽걸이TV, 양문형 냉장고 등을 제공하는 것은 마케팅 믹스 전략 중 판매촉진(promotion)이다.
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부동산은 위치의 고정성으로 상품을 직접 제시하기가 어렵기 때문에 홍보ㆍ광고와 같은 커뮤니케이션 수단이 중요하다.
해설
마케팅 전략에서 표적시장설정(targeting)은 세분화된 여러 시장 중 자사가 진입·공략할 시장을 선택하는 활동을 말하는 반면, "명확하고 유의미한 구매자집단으로 시장을 분할하는 활동"은 시장세분화(segmentation)의 정의에 해당한다.
따라서 이를 표적시장설정의 정의로 서술한 ③이 틀린 설명이며, 나머지 지문들은 마케팅·마케팅믹스·판매촉진에 관한 일반적 설명으로 옳다.
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